貸店舗（一部） ハラケンビル紺屋町 1F

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賃料 15万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 北九州モノレール / 旦過駅 徒歩3分
所在地 福岡県北九州市小倉北区紺屋町
築年月 1975年1月(築49年5ヶ月) 使用部分面積 59.50㎡ 坪数
/坪
単価		 17.99坪／0.8334万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 現況優先と致します。
  • 店舗入り口　入口手前の囲いはエアコン室外機がある場所です
  • 居抜き譲渡のお店になります
  • スタッフルーム
  • カウンター
  • 製氷機
  • ストッカー
  • トイレ内手洗い
  • 店舗入り口

    物件詳細情報

    交通 北九州モノレール / 旦過駅 徒歩3分
    その他交通 ＪＲ鹿児島本線 / 小倉駅 徒歩15分
    所在地 福岡県北九州市小倉北区紺屋町
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 15万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 1ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 1ヶ月 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　テナント総合保険　1年間　25,000円
    権利金 - 坪単価 0.8334万円
    建物名・部屋番号 ハラケンビル紺屋町 1F
    特記事項 居抜き　24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　１フロア１テナント　保証人不要
    設備 都市ガス　動力あり　エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 Ｊリース　他あり月額賃料等の１００％
    ＩＴ重説対応物件
    ★居抜きのお店の譲渡になります★　★譲渡希望金額３２０万円（相談可能

    ）★　★一部リース品（カラオケ設備・ビールサーバー等くらい）がありますが、主要なものは全てオーナー様の所有になりますので売却の対象となります。譲渡手数料は成約価格の５％＋税になります。内見は弊社立会となります。
    使用部分面積 59.50㎡ 坪数 17.99坪
    土地面積 - 築年月 1975年1月(築49年5ヶ月)
    建階/ 階 2階建/1階 建物構造 木造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    適格請求書発行 可
    物件番号 6982016982
    情報公開日 2024/04/09 次回更新予定日 2024/05/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エディオンサポートチェーン　(株)Ｒｏｏｍ

    交通：
    ＪＲ日豊本線／西小倉　徒歩3分
    　　　【バス】大門　停歩2分
    住所：
    福岡県北九州市小倉北区鋳物師町１－５　
    TEL：
    093-967-3030
    FAX：
    093-563-0033
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１７９４７号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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