新築売戸建住宅 田川市 大字弓削田 (田川後藤寺駅) 2階建 4LDK

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価格 2,690万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ後藤寺線 / 田川後藤寺駅 徒歩16分
所在地 福岡県田川市大字弓削田
築年月 2023年11月

 建物面積 107.64㎡ 土地面積 公簿 214.47㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内　整形地　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 天気や用途に合わせた靴選びも楽々、シューズクローゼット設置
  • おうち時間を楽しむにはリビングを大好きな空間にするのがいちばん！
  • 個性的でとても魅力的な外観に仕上がっております♪
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  • 新鮮な空気だけでなく気持ちにゆとりを与えてくれるバルコニー♪
  • つい見落としがちな地形図はここでチェック♪
  • 家族の様子に目配りしながら炊事ができます♪
  • お気に入りの洗顔＆歯磨きアイテムで毎日を楽しく清潔に♪
  • 使い勝手のよい環境にも優しいエコな仕様となっております♪
  • クローゼットや本棚、趣味の保管庫と自由に活用できる収納空間♪
  • 日々の疲れを癒す、快適のバスタイム♪家族団らん過ごせる空間の一つ♪
  • 洋には洋の、和には和の良さを発見する住まい
  • お持ちの家具の配置を考えると洋室のお部屋が暮らしやすいという方に♪
  • とても広いお庭でＢＢＱや家庭菜園等、家族時間を有意義に過ごせます♪
  • 堂々完成！！とてもきれいな街並みに仕上がっております♪
  • ローソン田川後藤寺店
  • くすりのコーエイ後藤寺店
  • 田川市立弓削田小学校
  • 弓削田保育所
  • 一般財団法人福岡県社会保険医療協会社会保険田川病院
  • 後藤寺郵便局
  • 田川市役所
  • 田川西中学校

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ後藤寺線 / 田川後藤寺駅 徒歩16分
    その他交通 平成筑豊鉄道 / 田川後藤寺駅 徒歩17分
    ＪＲ日田彦山線 / 田川後藤寺駅 徒歩17分
    所在地 福岡県田川市大字弓削田
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,690万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　食器乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　電気　側溝　庭　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2023年11月
    施工会社：（株）アイダ設計
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 いろどりアイタウン　田川市弓削田
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 7･6･6　LDK 16） 建物面積 107.64㎡
    土地面積 公簿 214.47㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年11月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 準工業 接道状況 西6.0m 接面11.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 国土法事前確認済 セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC106926号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980964415
    情報公開日 2023/12/26 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エディオンサポートチェーン　(株)Ｒｏｏｍ

    交通：
    ＪＲ日豊本線／西小倉　徒歩3分
    　　　【バス】大門　停歩2分
    住所：
    福岡県北九州市小倉北区鋳物師町１－５　
    TEL：
    093-967-3030
    FAX：
    093-563-0033
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１７９４７号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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