売戸建住宅 小郡市 寺福童 (端間駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,198万円 間取り 4SLDK
交通 西鉄天神大牟田線 / 端間駅 徒歩15分
所在地 福岡県小郡市寺福童
築年月 1983年11月(築40年7ヶ月) 建物面積 135.95㎡ 土地面積 公簿 382.70㎡
私道負担面積 101.83㎡ 共有持分 1/2

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　全室２面採光　閑静な住宅街　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ４ＳＬＤＫの住宅です。各居室が２面採光になっていて収納もついています。
  • 外壁塗装できれいになりました。玄関前が庭と駐車場になります。
  • 駐車場はカーポートが２台分あります。奥にさらに２台駐車も可能です。
  • 玄関は鍵を新品に交換しました。
  • キッチンから見たリビングになります。掃出し窓は南側になります。
  • キッチンは新品に交換しました。すぐ横が勝手口になりますのでゴミ捨て等もしやすいです。
  • ユニットバスは美装できれいにしました。
  • 燃面台は美装できれいにしています。
  • トイレは新品に交換しました。壁にリモコンがあり操作もしやすくなっています。
  • １階和室は８畳あり、押入もついています。畳は表替えを行っています。
  • ２階北東側洋室になります。窓からは公園が見えています。
  • ２階西側洋室になります。収納が２間幅あるのは便利です。
  • バルコニーは南側についていますので、洗濯物を干す際もよく乾くと思います。
  • バルコニーから見た敷地です。整地して駐車を増やしたり畑にしたりと色々な使い方が出来ます。
  • 北側の公園になります。子供たちが遊ぶ憩いの場所ですね。

    物件詳細情報

    交通 西鉄天神大牟田線 / 端間駅 徒歩15分
    その他交通 西鉄天神大牟田線 / 西鉄小郡駅 徒歩19分
    所在地 福岡県小郡市寺福童
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,198万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　下水道　プロパンガス　電気　庭　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    井戸物件（水質検査で適合済み）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 8　洋 8･4.5･4.5　LDK 22　S 2） 建物面積 135.95㎡
    土地面積 公簿 382.70㎡ 私道負担面積 101.83㎡ 共有持分 1/2
    築年月 1983年11月(築40年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年09月　キッチン　トイレ
    ■内装：2023年09月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　床一部張替え、クロス張替え
    ■外装：2023年09月　外壁　屋根
    ■その他：2023年09月　　駐車場整備、玄関鍵交換
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南3.0m 私道 接面3.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 1199号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982113984
    情報公開日 2024/04/22 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エディオンサポートチェーン　(株)Ｒｏｏｍ

    交通：
    ＪＲ日豊本線／西小倉　徒歩3分
    　　　【バス】大門　停歩2分
    住所：
    福岡県北九州市小倉北区鋳物師町１－５　
    TEL：
    093-967-3030
    FAX：
    093-563-0033
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１７９４７号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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