売マンション リヴィエール鷹の巣 703 4LDK

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価格 480万円 階建/階 7階建/7階 建物構造 ＲＣ
交通 筑豊電気鉄道 / 穴生駅 徒歩4分
所在地 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣３丁目
築年月 1981年9月(築42年8ヶ月) 面積 内法 84.94㎡ 間取り 4LDK

ポイント

管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ■ＬＤＫ１７．６帖！■穴生駅まで徒歩４分！■コンビニ。スーパー至近！■騒音・断熱対策ばっちり
  • 木目の模様や質感が、居心地の良さを演出。自然素材の魅力がリビングに溢れ、心身のリラックスや癒しを提供
  • 自然な温かみと心地良い雰囲気♪木目デザインは多様なインテリアスタイルに調和してくれます
  • 市内へのアクセスが便利な立地にあり通勤や買い物が簡単に。主要な交通機関やショッピングエリアが近いです
  • 壁に取り付けられるため、床面積を必要とせず、キッチンスペースを効率的に利用
  • 自然光がたくさん入ります。十分な自然光を浴びることで、体内時計が調整され、睡眠パターンが改善される
  • 玄関の前にもう一つ戸があり玄関の外から入ってくる冷気や熱気もここで遮断☆
  • どんなインテリアでもマッチしてくれるので家具の配置も楽しめそうです
  • 広々としたリビングは、自然光が差し込み、明るく快適で開放感とがあり心地よいですね♪
  • 自分だけのホッと一息つける時間を。お昼寝するもよし、作業するもよし。使い方は自由自在です！
  • 明るく広々とした空間。洋室でのくつろぎやリフレッシュタイムがより充実します。
  • 真っ白な浴室は清潔感があり、毎日の入浴を快適に♪汚れやカビの目立ちにくいです
  • 真っ白に統一された清潔感ある脱衣所は十分な広さがあります
  • 明るく清潔なトイレは、タンクレスの便器に一度取り換え済み！
  • 換気も良好で湿気やカビの発生を防ぎ、健康的な生活環境を送ることができますね
  • 玄関前のホールの壁面は、素敵な絵を飾って仕上げるのがオススメです！
  • 落ち着いた雰囲気の玄関フロアは、汚れが目立ちにくく、手入れがしやすいタイル張り！
  • アクセスの便益。エレベーターは、高齢者や身体的な制約がある方々にとって、安全かつ便利なアクセス手段

    物件詳細情報

    交通 筑豊電気鉄道 / 穴生駅 徒歩4分
    その他交通 筑豊電気鉄道 / 森下駅 徒歩10分
    筑豊電気鉄道 / 萩原駅 徒歩11分
    所在地 福岡県北九州市八幡西区鷹の巣３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 480万円 平米単価 5.66万円/㎡
    管理費 8,980円/月 修繕積立金 17,800円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 リヴィエール鷹の巣 703
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　室内洗濯機置場　モニタ付インターホン　複層ガラス　エレベーター　追焚機能　給湯　都市ガス　可動間仕切り　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 用途地域：近隣商業
    ●２重窓採用
    ●玄関の上框に別途戸あり
    ●電気温水器
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 8.5･5.5･5.2　LDK 17.6）
    専有面積 内法 84.94㎡ バルコニー -
    階建/階 7階建/7階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1981年9月(築42年8ヶ月) 総戸数 20戸
    駐車場 有　6,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 536.88㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(日本エスエム株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6981329172
    情報公開日 2024/02/10 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エディオンサポートチェーン　(株)Ｒｏｏｍ

    交通：
    ＪＲ日豊本線／西小倉　徒歩3分
    　　　【バス】大門　停歩2分
    住所：
    福岡県北九州市小倉北区鋳物師町１－５　
    TEL：
    093-967-3030
    FAX：
    093-563-0033
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１７９４７号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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