新築売戸建住宅 福岡市東区 美和台７丁目 (福工大前駅) 2階建 4LDK

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価格 4,195万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 福工大前駅 徒歩12分
所在地 福岡県福岡市東区美和台７丁目
築年月 2024年3月

 建物面積 100.19㎡ 土地面積 165.01㎡
私道負担面積 -

ポイント

24時間換気システム　吹抜　耐震基準適合証明書有

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 福岡市東区美和台7丁目2棟　区画図
  • 外観 1・2号棟
  • 1号棟 リビング
  • 1号棟 キッチン
  • 1号棟 収納
  • 1号棟 浴室
  • 1号棟 洗面所
  • 1号棟 トイレ
  • 1号棟 和室
  • 1号棟 洋室
  • 1号棟 収納
  • 1号棟 洋室
  • 1号棟 洋室
  • 1号棟 バルコニ―
  • 1号棟 玄関

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 福工大前駅 徒歩12分
    その他交通 西鉄貝塚線 / 三苫駅 徒歩15分
    所在地 福岡県福岡市東区美和台７丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,195万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　ワイドバルコニー
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■耐震基準適合証明書
    あり
    備考

    号棟番号：1
    総戸数：2戸
    【備考】太陽光発電システムについてはリース契約になります。リ
    ース契約期間は10年間、月々9240円（税込）、期間終了

    後は無償譲渡されます。※詳細は営業担当にお問い合わせください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ブルーミングガーデン　福岡市東区美和台７丁目２棟／１期１号棟
    間取り(内訳) 4LDK（４ＬＤＫ） 建物面積 100.19㎡
    土地面積 165.01㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年3月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC121342号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1004792464
    情報公開日 2024/04/08 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エディオンサポートチェーン　(株)Ｒｏｏｍ

    交通：
    ＪＲ日豊本線／西小倉　徒歩3分
    　　　【バス】大門　停歩2分
    住所：
    福岡県北九州市小倉北区鋳物師町１－５　
    TEL：
    093-967-3030
    FAX：
    093-563-0033
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（２）第１７９４７号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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